クレッセント川崎タワー

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 38階建 / 365戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
11,080万円
151.9万円/㎡
相場
11,691万円
160.3万円/㎡
9,366
10,916
12,466
14,016
AI査定結果
推定相場価格
11,691万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,916万円〜12,466万円
149.7万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント川崎タワー
11,080万円（151.9万円/㎡）/ 7階 / 72.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は183.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2911,080万円151.9万円7階 72.93㎡ 2LDK東
2026/05/2812,300万円168.7万円8階 72.93㎡ 3LDK東
2026/05/1712,780万円166.7万円4階 76.66㎡ 2LDK西
2026/05/1614,980万円191.9万円22階 78.06㎡ 2LDK東
2026/05/1212,780万円166.7万円2階 76.66㎡ 2LDK西
2026/05/1125,980万円263.3万円23階 98.66㎡ 2LDK南
2026/04/2226,980万円273.5万円23階 98.66㎡ 2LDK南
2026/04/059,980万円162.7万円15階 61.34㎡ 2LDK西
2026/03/1629,800万円302.0万円23階 98.66㎡ 2LDK+南
2026/03/0231,800万円322.3万円23階 98.66㎡ 2LDK南
2026/03/0112,480万円171.1万円7階 72.93㎡ 2LDK東
2026/02/1013,480万円175.8万円4階 76.66㎡ 2LDK西
2026/02/0413,480万円175.8万円2階 76.66㎡ 2LDK西
2025/11/2610,980万円181.2万円32階 60.6㎡ 1LDK西
2025/11/0818,000万円182.4万円23階 98.66㎡ 2LDK南
2025/08/3012,200万円201.3万円32階 60.6㎡ 1LDK西
2025/05/2710,798万円178.2万円16階 60.6㎡ 2LDK+西
2025/05/228,480万円159.3万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2025/03/3011,498万円189.7万円16階 60.6㎡ 2LDK西
2025/01/118,880万円166.8万円33階 53.23㎡ 1LDK北
2024/11/289,380万円154.8万円16階 60.6㎡ 2LDK西
2024/11/0911,400万円178.3万円30階 63.92㎡ 2LDK南
2024/10/189,980万円130.2万円5階 76.66㎡ 2LDK+西
2024/09/2710,500万円130.0万円26階 80.77㎡ 3LDK西
2024/05/318,200万円114.8万円17階 71.41㎡ 3LDK南
2023/08/076,480万円104.1万円13階 62.25㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は148.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
クレッセント川崎タワー
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅5分 11,080万円151.9万円72.93㎡2LDK7階 / 38階建 東2009年365戸RC
2026/04/20BrilliaTowerKAWASAKI
川崎市幸区大宮町
川崎駅6分 8,900万円147.7万円60.25㎡2LDK11階 / 34階建 西2008年395戸RC
2026/05/25ブリリアタワー川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅6分 8,700万円144.4万円60.25㎡1LDK9階 / 34階建 東2008年395戸RC
2024/02/15ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング
川崎市幸区堀川町
川崎駅2分 12,980万円151.9万円85.43㎡2LDK2階 / 34階建 東2007年404戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、川崎市幸区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して28%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
川崎市幸区
118.7万円/㎡
前年比+7.4%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント川崎タワー
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩5分
築年月2009年
階数38階建
総戸数365戸
建物構造RC
土地権利所有権

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