2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市幸区
137.4万円/㎡
前年比+31.9%
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クレッセント川崎タワー
神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩5分
2009年築 / 38階建 / 365戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
28,790万円
291.8万円/㎡
22,976
26,852
30,728
34,604
AI査定結果
推定相場価格
28,790万円
291.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,852万円〜30,728万円
272.2万円/㎡〜311.5万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月15日
クレッセント川崎タワー
26,980万円（273.5万円/㎡）/ 23階 / 98.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は181.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 26,980万円 | 273.5万円 | 23階 | 98.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 11,080万円 | 151.9万円 | 7階 | 72.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 9,980万円 | 162.7万円 | 15階 | 61.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 29,800万円 | 302.0万円 | 23階 | 98.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 31,800万円 | 322.3万円 | 23階 | 98.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 12,480万円 | 171.1万円 | 7階 | 72.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 13,480万円 | 175.8万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 13,480万円 | 175.8万円 | 2階 | 76.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 10,980万円 | 181.2万円 | 32階 | 60.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 18,000万円 | 182.4万円 | 23階 | 98.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 12,200万円 | 201.3万円 | 32階 | 60.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 10,798万円 | 178.2万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/05/22 | 8,480万円 | 159.3万円 | 33階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/30 | 11,498万円 | 189.7万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,880万円 | 166.8万円 | 33階 | 53.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/28 | 9,380万円 | 154.8万円 | 16階 | 60.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 11,400万円 | 178.3万円 | 30階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 9,980万円 | 130.2万円 | 5階 | 76.66㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/09/27 | 10,500万円 | 130.0万円 | 26階 | 80.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 8,200万円 | 114.8万円 | 17階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 6,480万円 | 104.1万円 | 13階 | 62.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市幸区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して99.1%割高です。
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